Триумф
Тинькова Наталия29 декабря 2010, 03:22.раздел: Ремонт

Время ремонта: неожиданные затраты и подводные камни украинского сервиса

inart_122616_1.jpg

Строительство – это искусство дорого продать обложенный кирпичом воздух. Но знать абсолютно всё – от фундамента, кирпичной кладки, до сантехники, отопления и отделочных работ, ремонта и благоустройства – невозможно. Начиная ремонт в квартире, мы собираем по крупицам информацию обо всём, что связано со строительной тематикой: о материалах, поставщиках, прорабах и контролёрах. А сейчас работа здорово облегчилась благодаря интернету ─ на специализированных сайтах можно найти  всё!

 

 

Издавна известно, что легче пережить два пожара (землетрясения/развода/свой вариант), чем один ремонт. И если Вы решили затеять ремонт только для того, чтобы опровергнуть эту истину – не стоит, потому что народная мудрость в очередной раз останется победителем. Некоторые товарищи умудряются затеять грандиозный ремонт, затягивающийся на несколько лет, просто решив произвести обычную уборку в доме (да-да, есть такие!). А сколько всего происходит за время ремонта… Тут Вам и перепалка с соседями из-за строительного мусора и дополнительных ремонтных шумовых эффектов, и перепалка с грузчиками, заносящими/выносящими строительные материалы, и поиск хороших мастеров, и надзор за этими мастерами, норовящими постоянно что-то сделать не так, как нам бы хотелось и…в общем, много чего происходит известного. Среди проводивших ремонты случались даже такие трагикомические случаи, как развод на почве выбора новых обоев.

Но ведь так хочется жить в красивом и уютном доме! И для этого, хочешь-не хочешь, а ремонт затевать просто необходимо. Ну, что ж, попробую помочь небольшими советами в этом нелёгком деле: чего стоит опасаться, почему и в каких объёмах может увеличиться запланированная стоимость ремонта и как избежать нервных потрясений при закупке основных ремонтных материалов.

Итак, ремонт можно производить двумя способами: собственными силами или с привлечением сторонних организаций.

Собственные силы – это хорошо, но без опыта здесь не обойтись. Даже рассчитывая требуемое количество кафельной плитки, профилей различного профиля, гипсокартона и прочих строительных ухищрений, важно знать основные хитрости ремонта иначе материалы либо закончатся в самый неподходящий момент, либо останутся в таких пропорциях, что выброшенная «в остаток» сумма обойдётся горькими сожалениями. Но, допустим, Вы всё-таки смогли составить чёткий список, сколько и каких материалов Вам нужно для ремонта кухни/санузла/прихожей/свой вариант, а также проверить и перепроверить его добрый десяток раз. Теперь начинается самое интересное: поход в магазин стройматериалов.

Обращаясь к консультанту зала, на особую помощь и добрый совет сильно не рассчитывайте и далеко не прячьте составленный заранее список необходимого. Опыт показывает, что только в одном из десяти магазинов консультанты действительно стремятся помочь клиенту произвести выгодную покупку. Учтите, что во многих магазинах строительных материалов и сетях бытовой техники, консультанты сидят на проценте от проданного товара, поэтому продать одиннадцать квадратов плитки вместо десяти и телевизор за 5000 гривен вместо запланированных Вами 4000 (хоть и с худшими параметрами) – это их прямая заинтересованность. Не рассчитывайте, что многие готовы пожертвовать своими интересами ради Ваших, а посему, не поленитесь заранее узнать какую модель какой техники Вам хотелось бы приобрести, чтобы обращаться к консультантам лишь за разъяснениями условий посещаемого магазина и мелкими подробностями заинтересовавшего товара. О списке стройматериалов уже говорилось выше. 

inart_122616_2.jpgУвеличить стоимость совершаемых покупок помогут и условия доставки. Широко рекламируемое условие «бесплатной доставки» в большинстве своём оказывается обычной «липой». Во многих случаях, под «бесплатной доставкой» подразумевается доставка до дверей подъезда или до дверей квартиры, а за «занос» в квартиру уже взимаются дополнительные 20-30 гривен за бытовую технику и 50-100 гривен за строительные материалы. В последнее время, появилась новая игра под грифом «бесплатная доставка», которая подразумевает под собой, как оказалось, погрузку товара и машину на складе магазина и его выгрузку под подъезд дома покупателя, а вот сама перевозка…стоит отдельной суммы, несмотря на то, что товар привозит машина, обозначенная фирменными знаками той же торговой сети. Спорить в этом случае бесполезно: магазины бьют себя кулаками в грудь, что машину они арендуют и к водителям не могут предъявлять никаких претензий, а фирменные наклейки – всего лишь реклама, за которую они сами платят бешеные деньги. Доказать свою правоту можно лишь заранее поинтересовавшись условиями доставки и требованием показать документы ценообразования, в которых и указаны все накрутки, закладываемые в стоимость товара.

Если Вы собираетесь делать ремонт в таких помещениях, где проходят газовые трубы и при этом собираетесь эти трубы менять (или подключать к ним дополнительное оборудование), не забудьте заложить сумму, которые Вы заплатите квалифицированному мастеру за проведение подобных работ и даже не думайте производить такие работы самостоятельно, не имея на это определённой лицензии. С газом шутки плохи!

Кстати, работы по водопроводной системе тоже желательно производить, пользуясь услугами хорошего мастера. Малейшая ошибка – и Ваши соседи с нижних этажей могут заявиться к Вам с требованиями выполнить теперь ремонт и для них. Причём, за Ваши финансы. Хотелось бы ещё уточнить, что на шлангах, трубах и всевозможных кранах экономить не стоит. Чем меньше стоимость, тем ниже качество подобной продукции и ближе вероятность появления неожиданных прорывов, что нежелательно во вновь отремонтированной квартире.

inart_122616_4.jpgК сожалению, для того, чтобы проводить ремонт собственными силами, нужно эти самые силы иметь в наличии. Поэтому многие, так или иначе, привлекают сторонние организации. Казалось бы: какие могут быть проблемы, если объявления вроде «Ремонты, недорого» или «Ремонтная бригада выполнит качественный ремонт Вашего дома» украшают каждый фонарный столб, а также десятками пестрят на дверях любого подъезда. Не тут то было! И если в малых городках и посёлках немного спасает ситуацию «сарафанное радио», которое рассказывает встречным и поперечным, что «вот дядя Толя делал ремонты – заглядение, вот его телефончик. А у этих козлов, что у Сёмы работали, руки не от туда растут, к ним не ходи», то в больших и средних городах проблема недобросовестных фирм становится довольно острой. Находчивые граждане организовывают множество нелегальных или полулегальных фирм (без регистрации в налоговых инспекциях), работники которых составляют смету с низкими ценами и предлагают заключить типовой договор. После чего, взяв аванс на приобретение материалов и выполнение работ, бесследно исчезают. Контактный телефон не отвечает, обращаться в правоохранительные органы, даже имея на руках договор, бесполезно.

События могут развиваться и по другому сценарию: такая же полулегальная фирма может заключить с Вами договор и даже направить к Вам в дом своих рабочих для проведения работ. Но в штате подобных фирм не имеется ни одного мало-мальски грамотного строителя, которые были бы в состоянии нанести штукатурку по правилам строительного дела, не говоря уже о чтении строительных чертежей. У Вас поселится бригада приезжих «мастеров-умельцев», большую часть выручки, а иногда и документы у которых забирают хозяева. Пускать их в квартиру не совсем законно и довольно опасно. Конечно, они готовы трудиться за гроши от зари до зари, но качество работ будет соответствующим заработку. И к кому потом предъявлять претензии?

Но что мы всё время о грустном? Допустим, что Вам очень повезло и Вы нашли по рекомендациям хорошую бригаду (фирменную или частную), которая делала ремонт Вашим знакомым и они от выполненных работ просто в восторге, да и Вам пришлось по душе увиденное качество. Вы готовы довериться профессионалам и в срочном порядке подписать договор на выполнение работ. Не стоит спешить, тем более, если Вы человек далёкий от строительства. Вам пригодится некоторое штудирование азов ремонта, чтобы проверить приложенную к договору смету. Вот основные пункты, на чём могут спекулировать даже солидные формы (сорвать куш побольше – сильный соблазн):

- закупка материалов, которые не соответствуют требуемому качеству: вместо высококачественного ламината может закупаться дешёвая китайская фанеро-бумага, вызывающая дикую аллергию или вместо испанской плитки на стенах окажется польская подделка;

- количество обрабатываемой площади не соответствуют реальным размерам, конечно, в пользу строителей;

- завышается расход материала на единицу площади с расчётом на то, что далёкому от строительства человеку очень сложно просчитать стандартные нормы;

- дважды включаются одни и те же виды работ, описанные совершенно по-разному (опять же, в надежде на непрофессионализм заказчика);

- включаются работы, которые вообще выполняться не будут;

- цена на строительные материалы указана выше, чем они на самом деле стоят в магазинах. Для Вас это будет объясняться как удорожание за счёт транспортных перевозок и работы грузчиков магазина, хотя кто и откуда везёт для Вас останется тайной.

inart_122616_3.jpgНанимая сторонние организации, стоит особое внимание уделить своим собственным ценным вещам, если Вы не планируете их вывозить из дома на время ремонта. Обязательно составьте перечень ценных материалов и заранее согласуйте его с фирмой, которая будет проводить у Вас ремонтные работы. Даже в рекомендуемых компаниях могут оказаться новенькие работники и старые аксакалы, которые с трудом проходят мимо чужого добра. В принципе, фирма, с которой Вы планируете заключить договор на проведение работ, сама должна предлагать Вам подобный пункт в договоре, но многие сотрудники об этом почему-то «забывают».

Вот, кажется ничего не упустила из вида. Удачного Вам ремонта и уюта в Вашем доме!

Разместить в LiveJournal Разместить на FriendFeed Сохранить в Evernote Разместить на ИМХОнете Забобрить!
В закладки Яндекса В Одноклассники.ru В Мой мир


29 декабря 2010, 03:22.Автор: Тинькова НаталияПросмотров: 4690Комментарии (1)раздел: Ремонт
Оценка статьи: +11 Нра! :)НЕ нра! :( -0
Аврора12 ноября 2010, 22:19Ответить
Десять последствий ремонта в вашей квартире**** 1).Вы вытираете ноги не перед тем, как войти в квартиру, а перед тем, как из нее выйти. 2).В вашем доме появились белые тараканы. 3).Ваша любимая кошка переключилась с валерьянки на олифу. 4).Вы привыкли переворачивать котлеты на сковородке шпателем. 5).Зайдя в туалет, Вы забываете первоначальную цель и начинаете внимательно изучать подключение унитаза и проверять наличие щелей между кафельными плитками. 6).Вы выносите мусор десять раз в день. 7).Вы гладите свою супругу широкими маховыми движениями вверх и вниз. 8).В свою очередь, супруга привыкла вместо щечки подставлять вам стремянку. 9).Где бы Вы ни оказались – в лесу, у моря, на переговорах с главой иностранного государства – везде Вас преследует запах краски. 10).В кои-то веки Вы радуетесь, что у Вас маленькая квартира. 11).Цветы, которые Вы дарите любимой, пахнут ацетоном. © «Красная бурда»

tr-rss-150.gif

Адрес редакции:

 

Ваша оценка ПМЖ «Триумф»:
Т — талантливо!
Р — респект!
И — интересно!
У — умно!
М — можно и лучше!
Ф — фи!


364.gif

18 декабря 2014, 10:43
Агроном публикует материал
Как выбрать кокосовый матрас?
02 сентября 2014, 10:23
Агроном публикует материал
Интересные факты о декоративных подушках
29 августа 2014, 18:52
Агроном публикует материал
Какую обувь купить осенью малышу?
27 августа 2014, 13:10
Агроном публикует материал
Реклама pr в интернете
27 августа 2014, 12:46
Агроном публикует материал
Правильный уход за автомобильными чехлами
31 июля 2014, 20:00
Агроном публикует материал
Выбор чехлов для Iphone/ipad - серьезный шаг.
24 июля 2014, 12:36
Агроном публикует материал
А вы уже купили детский велосипед?
21 июля 2014, 10:42
Агроном публикует материал
Таможенные услуги
15 июля 2014, 22:57
Агроном публикует материал
Качественные услуги телефонии
15 июля 2014, 13:43
Агроном публикует материал
Правила выбора мото аккумулятора
24 мая 2014, 10:39
Агроном публикует материал
Покупаем насос для отопления Grundfos
30 апреля 2014, 00:29
Агроном публикует материал
Online игры доступны всем и каждому